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Rénovation performante : 10 acteurs demandent un coup d’accélérateur

Une dizaine d’acteurs spécialisés (1), associations et entreprises, proposent ensemble un nouveau cadre de mesures réglementaires pour accélérer la rénovation performante. L’objectif étant de rénover en 25 ans en France, à la classe A du DPE, environ 30 millions de résidences principales (avec production de leurs besoins énergétiques résiduels sur site ou à proximité si techniquement possible). Ce qui revient à rénover de manière performante près de 1,2 million de logements par an en moyenne.

Voici les 4 propositions de ce collectif pour accélérer le rythme des rénovations performantes

• Proposition n° 1 : Systématiser la rénovation performante au moment de la mutation des maisons individuelles. Nombre de logements concernés : 500 000 par an.

• Proposition n° 2 : Faire respecter l’obligation d’isolation adossée au ravalement de façade ou la réfection des toitures, tout  en y couplant la rénovation performante des copropriétés, c’est-à-dire en s’embarquant dans un projet global de rénovation. «Une obligation d’isoler par l’extérieur à l’occasion d’un ravalement ou d’une réfection des toitures existe déjà en France, mais elle reste rarement appliquée en raison de nombreuses dérogations existantes et faute de contrôles suffisants. De plus, l’obligation d’isolation actuellement en vigueur n’est pas suffisante pour engager des rénovations performantes, au sens légal du terme», précise le document. Nombre de logements concernés : 450 000 par an.
• Proposition n° 3 : Introduire une obligation progressive de rénovation performante des logements sociaux, en commençant par les classes les moins performantes du DPE, sachant que 460 000 logements disposent d’une étiquette F ou G. Nombre de logements concernés : 210 000 par an.
• Proposition n° 4 : Systématiser la rénovation performante au moment de la mutation des bâtiments collectifs en monopropriété. Nombre de logements concernés : 10 à 50 000 par an.

Le collectif précise qu’il faudra également mettre en place des mesures visant à :

• garantir la stabilité des politiques publiques ;

• rassurer les ménages devant réaliser des travaux.

Il rappelle aussi que la France est en retard sur ses objectifs de rénovation performante : 66 000 «rénovations d’ampleur» ont été réalisées avec MaPrimeRénov’ en 2022,  alors qu’il faudrait passer de 200 000 en 2024 à plus de 700 000 par an en 2030,  selon le secrétariat général à la planification écologique (SGPE).

1) L’association Amorce, le réseau Cler, Dervyn Conseil, Dorémi, le Collectif Effinergie, le Groupement du Mur Manteau, Knauf Insulation, l’association négaWatt, l’institut négaWatt, et Rénovons.