Lors du Salon d’immobilier d’entreprise (Simi), l’Association pour le développement du bâtiment bas carbone (BBCA) a présenté 13 nouveaux bâtiments bas carbone, avec les 3 premiers projets labellisés dans le cadre de rénovations.
Pour un bâtiment neuf, le label BBCA atteste d’une réduction de l’empreinte carbone sur 50 ans, par des émissions évitées ou le stockage carbone, comprise entre 250 et plus de 700 kg de CO2/m² de surface de plancher selon la typologie du bâtiment et le niveau BBCA atteint (Standard, Performance ou Excellence). La référence est un bâtiment du parc existant qui émet environ 1 500 kg de CO2/m².
Pour un bâtiment rénové, le label atteste au minimum d’une division par deux des émissions en exploitation avec des exigences additionnelles sur la construction qui s’adaptent selon le type de rénovation lourde ou thermique. «Ces bâtiments à l’empreinte carbone exemplaire démontrent que les solutions existent pour agir dès aujourd’hui dans un cadre économique raisonnable, sur la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment neuf ou rénové, véritable défi de l’industrie immobilière pour la neutralité carbone en 2050 des territoires et de la France», affirme Stanislas Pottier, président de l’association BBCA.
Bureaux et logements collectifs rénovés
Le premier projet (label niveau Standard – stade Livraison) est un bâtiment de bureaux à Neuilly (92) de 5 682 m2 (R+5 et R+9) pour 545 postes de travail. Il a été livré en avril 2018 pour le compte de Linkcity Ile-de-France et réalisé par Bouygues Bâtiment Rénovation Privée, avec Amoes et Elan comme bureaux d’études. Côté collectif, c’est un ensemble de 5 bâtiments R + 3 pour 42 logements du bailleur Le Toit Vosgien, à Fraize (88), qui a été labellisé niveau Excellence – stade Livraison. L’équipe de maîtrise d’œuvre était notamment composée du BE Terranergie, le BE Certification étant Pouget Consultants. Enfin, toujours en collectif, un ensemble de 3 bâtiments (R+1 et R+3) de 102 logements à Saint-Just-en-Chaussée (60) a été labellisé niveau Excellence – stade Conception. Le maître d’ouvrage Oise Habitat est accompagné par Alterea ; les travaux réalisés par Brézillon / Engie Cofely ; la maîtrise d’œuvre assurée par Bérim. La livraison est prévue en août 2019.
