Suspendu depuis le 23 juin, le dépôt de dossiers MaPrimeRénov’ pour les rénovations dites d’ampleur sera de nouveau possible le 30 septembre. Mais attention, les règles changent : seuls les propriétaires très modestes seront éligibles dans un premier temps, et le nombre de dossiers sera plafonné jusqu’à la fin de l’année. Rigueur budgétaire et lutte contre la fraude obligent…
En trois semaines, entre l’annonce de la fermeture (4 juin) et sa mise en œuvre (23 juin), 29 000 dossiers de rénovation globale ont été déposés, soit près de trois fois plus que la cadence habituelle. Résultat : au lieu des 40 000 dossiers attendus à cette période, ce sont 61 000 demandes qui s’accumulent aujourd’hui, entraînant des délais d’instruction qui dépassent déjà les six mois. Le gouvernement reconnaît qu’une part importante de ces dossiers pourrait ne pas être traitée avant 2026.
Malgré tout, 53 283 rénovations d’ampleur ont été engagées au 11 juillet, pour un total de 1,5 milliard d’euros d’aides. Mais dans un contexte budgétaire tendu, la pression est forte pour éviter les dérapages. En parallèle, une cellule interministérielle planche sur les fraudes : 5 000 dossiers suspects pour les rénovations globales, 8 000 pour les monogestes. Des sanctions sont promises dès août.
Le 30 septembre, seuls les ménages très modestes pourront à nouveau déposer un dossier. Les autres profils devront attendre une éventuelle extension de la réouverture, qui dépendra du rythme des dépôts. Le tout dans une enveloppe extrêmement limitée : 13 000 nouveaux dossiers acceptés d’ici fin 2025.
Pour contenir les flux, le ministère mettra en place un pilotage territorial, avec des quotas régionaux. Les mandataires, accompagnateurs Rénov’ et collectivités auront accès à des tableaux de bord pour suivre les seuils de saturation. En cas de dépassement, les dossiers seront rejetés automatiquement, et la plateforme pourrait refermer jusqu’à la fin de l’année.
Les plafonds de travaux subventionnables seront abaissés à 30 000 ou 40 000 euros selon la performance atteinte. Le bonus de sortie de passoire de 10 % est supprimé. Les passoires thermiques (E, F, G) deviennent la priorité, et les aides resteront modulées selon les revenus. Mais là encore, le message est flou : les projets déposés cet automne ne seront instruits qu’au premier trimestre 2026, sous réserve du vote de la prochaine loi de finances.
Dans les faits, cette planification au compte-gouttes rend la projection quasi impossible pour les entreprises, qui doivent déjà gérer les retards, les clients en attente et l’incertitude réglementaire.
Les dispositifs pour les travaux simples (chauffage, isolation) et pour les rénovations en copropriété restent ouverts jusqu’à fin 2025, sans changement. Objectif affiché : 200 000 monogestes engagés et 40 000 logements collectifs rénovés. Mais là encore, les professionnels restent prudents : aucun dispositif n’est à l’abri d’un revirement, au vu des tensions sur les finances publiques.
