Un peu plus de 718 000 logements ont été rénovés en 2022 grâce aux aides de l’Anah. C’est un peu moins qu’en 2021, et cela reste en deçà des objectifs annoncés de 800 000 rénovations.
L’Anah a financé la rénovation de 718 555 logements en 2022, distribuant un total de 3,4 milliards d’euros d’aides. L’immense majorité des travaux effectués concerne la rénovation énergétique, véritable moteur de l’activité, portée par la dynamique de MaPrimeRénov’. Près de 670 000 logements ont bénéficié de ce dispositif, le plus souvent par des « mono-gestes » mais aussi de plus en plus dans le cadre de rénovations globales. Encouragées par l’Etat, leur nombre a augmenté pour atteindre près de 66 000, dont près de 26 000 en copropriété. D’après l’Anah, le gain énergétique moyen d’une rénovation globale est de + 50,8 %.
Près de la moitié des travaux (48 %) ont bénéficié aux ménages dits « très modestes ». A l’autre bout de l’échelle, seuls 2 % des ménages aux revenus « supérieurs » ont profité des aides. Entre les deux, les aides se sont réparties entre les ménages modestes (23 %) et ceux aux revenus intermédiaires (27 %). Montant moyen des aides octroyées : 3841 €.
L’objectif de 800 000 rénovations espéré pour 2022 n’a donc pas été atteint. Pour autant, la dynamique de marché reste bonne, mais ternie par le couac des retards de paiement des primes qui plonge de nombreuses entreprises dans la difficulté. Au global, l’enveloppe des aides octroyées est supérieure en 2022 (3,4 milliards d'euros contre 3,11 milliards en 2021), vraisemblablement en raison d’un nombre plus important de rénovations globales. Moins de travaux, mais des travaux plus coûteux.
En 2023, le forfait «rénovation globale» destiné aux ménages intermédiaires et supérieurs est relevé respectivement à 10 000 et 5000 €. Les ménages modestes et très modestes quant à eux bénéficient du dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité, dont les plafonds sont revalorisés de 30 000 à 35 000 €.
Outre la rénovation thermique, l’Anah a également subventionné l’adaptation de 27 636 logements à la perte d’autonomie. Pour 2023, le cap est fixé à 40 000 logements adaptés. En attendant le lancement du futur dispositif MaPrimeAdapt’…
En 2023, le budget de l’Anah passera à 4 milliards d’euros.
