Le promoteur français Nexity va précipiter en France la construction de bâtiments bas carbone sans chauffage ni climatisation, une conception tout droit venue d’Autriche.
Nexity va lancer un type d'immeubles né en Autriche, n'ayant ni systèmes de chauffage ni systèmes de climatisation et qui garde une température intérieure comprise entre 22 °C et 26 °C toute l’année. L’idée vient du cabinet d’architecte autrichien Be Baumschlager Eberle et repose sur une approche constructive et énergétique rarement mise en œuvre. Elle s’appuie sur l’inertie thermique d’un bâtiment et sur sa capacité de stockage de chaleur et de rayonnement. Le premier bâtiment de la sorte dénommé 2226 se situe à Lusternau, dans le Voralberg. En pierre, l’immeuble R+5 est doté de pièces, de murs, de fenêtres et de portes de grandes hauteurs. Il consomme très peu d’énergie et des moyens architecturaux ont été mis en œuvre pour créer un sentiment de bien-être. L’enveloppe est composée d’une structure de briques creuses de 36 cm. La couche interne de cette coquille assure une haute résistance à la compression tandis que la couche externe garantit une isolation efficace, selon le cabinet. Les fenêtres positionnées en profondeur des murs permettent elles de maîtriser l’apport de chaleur et les aérations fixées à l’intérieur sont contrôlés par des capteurs pour assurer en permanence une température agréable dans les pièces.
