Dans les Hauts-de-France, sept bailleurs sociaux ont décidé de mutualiser leurs compétences et leurs énergies pour lancer un groupement de commandes autour de 22 opérations de réhabilitation représentant 1 032 logements sur 14 sites. Les appels à candidatures viennent d’être publiés.
De gauche à droite : Olivier Schubnel (Clésence), Sylvie Ruin(URH), Stéphane Boubennec (Partenord Habitat), Philippe Rémignon (Vilogia/Vilogia Logifim), Christine Richard (ICF Habitat Nord-Est), Laurent Schirmer (LMH), Eddy Flamant (Oise Habitat).
La région Hauts-de-France compte 100 000 logements sociaux potentiellement adaptés à la rénovation de type EnergieSprong, démarche pilotée par GreenFlex en France. Les bailleurs représentent donc un levier fondamental pour le déploiement des rénovations garanties E=0.
Animé par l’Union régionale de l’habitat Hauts-de-France, le projet interbailleurs GIRéØ vise à développer une approche qui contribuera à la fois à préserver de façon durable les locataires HLM de la hausse des coûts de l’énergie et les protéger de la précarité énergétique, à pérenniser la vocation sociale du parc HLM par une garantie de performance long terme et à redonner une attractivité et un nouveau cycle de vie aux logements. Les 7 membres du groupement, coordonné par Vilogia, ont lancé simultanément 8 marchés globaux de performance (MGP).
Reposant sur l’élaboration d’un programme et d’un calendrier commun aux 8 marchés, la commande simultanée des 7 bailleurs doit permettre de générer l’effet volume nécessaire à l’industrialisation, à la baisse des coûts des travaux de rénovation et à l’optimisation de la maintenance. La diversité des volumes (53 à 300 logements par marché) permettra à tous types d'entreprises, PME comme majors, de pouvoir répondre à un ou plusieurs marchés.
Depuis le 24 septembre, les avis d’appels à candidatures sont en ligne et la date limite des offres est fixée au 22 octobre 2021 :
- Vilogia Logifim, 53 logements à Leffrinckoucke (59) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
- LMH, 80 logements à Tourcoing (59) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
- Partenord Habitat, 94 logements, 2 sites situés à Guesnain (59) et Gravelines (59) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
- Oise Habitat : 94 logements, 2 sites situés à Creil (60) et Montataire (60) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
- Clésence, 126 logements à Cambrai (59) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
- ICF Habitat Nord-Est, 167 logements5 sites situés à Nœux-les-Mines (62), Loison-Sous-Lens (62), Bully-les-Mines (62), et Vendin-le-Vieil (62) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
- Vilogia, 418 logements, 2 sites situés à Hem (59) et Tourcoing (59) ; 2 marchés (300 logements à Hem / 118 à Tourcoing) : lien vers l’avis d’appel à candidatures
Rappel sur EnergieSprong : initiée aux Pays-Bas en 2012 et déployée en France depuis un peu plus de 3 ans par GreenFlex, la démarche EnergieSprong (saut énergétique en Hollandais) vise à accélérer et massifier les rénovations énergétiques très performantes. Pour ce faire, elle propose un standard de rénovation à la fois simple et ambitieux (zéro énergie garantie), basé sur une logique de préfabrication et d’industrialisation pour faciliter le changement d’échelle, et qui aligne les intérêts des acteurs de tout l’écosystème.
