La fin 2025 a été marquée par une reprise des autorisations de construction de logements, après deux années de déclin. Un sursaut amorcé dès le mois de septembre qui se confirme en décembre : sur toute l'année 2025, 379 222 logements ont été autorisés à la construction, soit 15 % de plus que sur l'année 2024. Cela reste toutefois inférieur de 8,8 % à la moyenne des cinq années précédentes.
Les chiffres publiés par le ministère de la Ville et du Logement font état d’une reprise à la hausse des autorisations de logements en décembre 2025 par rapport à novembre (+ 6,9 % en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables), pour atteindre 32 381 unités. Cette progression intervient après deux mois de recul (- 5,6 % en novembre et - 1,7 % en octobre). Malgré ce sursaut de fin d’année, l’activité du second semestre reste moins dynamique que celle du premier, marqué par de fortes progressions ayant permis de franchir à deux reprises le seuil des 34 000 autorisations mensuelles, après deux années défavorables. La hausse de décembre est tirée par un fort rebond des logements collectifs, tandis que les logements individuels montrent un léger recul.
Toujours pour le mois de décembre 2025, le nombre de logements mis en chantier s'élèverait à 28 527, en forte hausse (+ 14,8 %) par rapport au mois de novembre. Ce rebond succède à un mois de légère baisse (- 1,4 % en novembre) et deux mois de hausse (+ 9,2 % en octobre et + 2,2 % en septembre). Cette augmentation observée en décembre correspondrait à une forte progression à la fois des constructions de logements collectifs et des logements individuels. Sur toute l'année 2025, 274 611 logements ont été mis en chantier, soit 21,3 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes.
Les autorisations de logements collectifs, incluant les résidences, enregistrent une forte hausse de 12,8 % en décembre 2025 pour atteindre 20 757 unités.
Les ouvertures de chantiers de logements collectifs, y compris en résidence, augmenteraient de 15,9 % en décembre par rapport à novembre, atteignant 17 763 unités.
